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El destino de 1.200 viviendas en la Villa 31: el motivo detrás del piquete que convirtió en un caos a la Terminal de Retiro
El jueves, cuando caía el sol, los vecinos de las villas 31 y 31 Bis de Retiro se movilizaron hasta los accesos de la Terminal de Ómnibus para montar un piquete. Esto impidió el ingreso de los micros de larga distancia, lo que obligó a improvisar la bajada y subida de pasajeros y valijas en las veredas aledañas. Fue un caos de proporciones. Pero los vecinos, que tienen sus casas debajo de la autopista Illia y deben mudarse a viviendas nuevas, lograron lo que buscaban: llamar la atención sobre su problema. Y este viernes el Gobierno porteño indicó que está dispuesto a eliminar de las escrituras algunas cláusulas polémicas, una de las cuales dejaba abierta la puerta a un posible desalojo ante la falta de pago de tres cuotas consecutivas de impuestos o servicios.
Dentro del Barrio 31, que bulle en paralelo a las vías del ferrocarril y a la ciudad formal, cada sector tiene su propia problemática. La de quienes se manifestaron el jueves gira en torno a las condiciones para acceder a las viviendas a las que tienen que mudarse y, también, cuánto deberán pagar por el crédito.
Sucede que debajo de la autopista Illia viven al menos 1.200 familias. Muchas de ellas llevan décadas en el mismo sitio, expuestas a ruidos y vibraciones permanentes, al smog que baja directo hacia sus casas y al desprendimiento de partes de los autos que circulan. Justamente uno de los ejes del plan de urbanización que lleva adelante la Ciudad, ordenado por la Legislatura porteña, es trasladar a estas familias.
Las 1.200 viviendas para ellas ya se encuentran construidas, en terrenos que se adquirieron a YPF, dentro del polígono del barrio. Se trata de un complejo de 26 edificios al que, hasta ahora, apenas se mudaron 300 familias. El principal motivo son dos cláusulas, incluidas en las escrituras, que tienen en alerta a los vecinos. Una de ellas establece la «caducidad de los plazos del crédito» ante la falta de pago de tres cuotas consecutivas de los impuestos o los servicios, lo que los vecinos interpretaron como que en ese caso pueden ser desalojados.
La otra refiere a la posibilidad que tiene la Ciudad, propietaria de las viviendas, de vender las letras hipotecarias a terceros, a privados. Detrás de esto los vecinos sólo ven intereses inmobiliarios.
«Son cláusulas leoninas que, tarde o temprano, nos terminarán expulsando del barrio. La Ciudad lleva meses diciendo que va a solucionar esta situación, pero no lo hace. Hemos perdido mucho tiempo en reuniones en las que el Gobierno no nos escuchó «, manifestaron los delegados de las manzanas afectadas por la mudanza.
Fuentes del Gobierno porteño le explicaron a Clarín: «El jueves, a la hora en que estaba prevista una reunión para tratar temas relacionados con las cláusulas de las escrituras que preocupan a los vecinos, un grupo decidió irse a realizar el piquete en la Terminal de Ómnibus. Por eso no se pudo seguir con la reunión. Por otro lado, consideramos que hubo errores de interpretación, que jamás la falta de pago de servicios podría traer aparejada la ejecución de la garantía hipotecaria. De todos modos, decidimos eliminar el párrafo referido a la caducidad de los plazos ante la falta de pago de servicios públicos«.
Respecto a las letras hipotecarias, en el Ejecutivo afirmaron que «más allá de quien detente la calidad de ‘acreedor/a’, el derecho de las familias se encuentra resguardado por ley. Tienen garantizado el acceso, la permanencia y la formalización de sus inmuebles. No obstante quedará establecido que ante una eventual cesión del crédito, se deberá contar con el consentimiento de las familias del barrio».
Estas propuestas, que según el Gobierno porteño iban a ser presentadas en la reunión suspendida el jueves, serán puestas a consideración de los vecinos en un encuentro el 12 de marzo. También va a participar la Defensoría del Pueblo de la Ciudad.
Bárbara Bonelli, adjunta de la Defensoría, había cuestionado: «Según las escrituras, se establece la posibilidad de rematar la vivienda al mejor postor. Entendemos que esto no tiene relación con los principios de la ley de urbanización, donde se establecen mecanismos que limitan la venta de los departamentos a terceros. La idea es que los beneficiarios finales sean los vecinos». Por eso, desde la Defensoría proponen la eliminación de ese punto y que, en caso de un remate, que la vivienda vuelva a formar parte del proceso de urbanización del barrio y se destine a otra familia.
Con respecto a la cláusula que se refiere a posibles retrasos con los impuestos, Bonelli se preguntó: «La seguridad en la tenencia de la vivienda en ninguna escritura convencional está atada al pago de los servicios o impuestos. ¿Por qué podría ocurrir en escrituras destinadas a vivienda social?».
En otras villas de la Ciudad, que también se encuentran en proceso de urbanización, estas cláusulas fueron dadas de baja. Por ejemplo, en la Rodrigo Bueno, en Villa Fraga (Playón Chacarita) y la Villa 20 de Lugano. En estos tres casos, las obras se hacen a través del Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC). En cambio en la Villa 31 trabaja la Secretaria de Integración Social y Urbana que fue creada especialmente para este proceso. Antes dependía de la Jefatura de Gabinete, pero con el cambio de gestión pasó a depender del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat.
«Nosotros tenemos una organización familiar que nos permite afrontar los costos de pasar de la informalidad total a la formalidad. Somos dos adultos y dos jóvenes que tenemos trabajo. Pero no es la realidad de todos los que viven en el bajo autopista. Muchos tienen sus emprendimientos laborales en sus propias casas, carpinterías, kioscos, lavanderías, jugueterías, verdulerías. Sin embargo no pueden trasladar sus actividades a los departamentos», explicó Jorge, vecino histórico de la manzana 11. En su día de franco, tomaba mates en la puerta de su casa. «Hay una visión de estas realidades que a los funcionarios se les escapa», lamentó.
NS
El tango vuelve a tomar protagonismo en la agenda cultural porteña con una propuesta imperdible para los vecinos de la Comuna 12. El próximo viernes 8 de mayo a las 20 horas, la reconocida Orquesta del Tango de Buenos Aires se presentará en el histórico Centro Cultural 25 de Mayo, en el barrio de Villa Urquiza, con entrada gratuita y reserva previa.
Bajo la dirección del maestro Néstor Marconi, uno de los grandes referentes del género, el concierto contará con la participación especial del cantor Esteban Riera, quien aportará su impronta interpretativa a una noche cargada de emoción y tradición.
Un recorrido por los grandes clásicos
El espectáculo propone un viaje por algunas de las piezas más emblemáticas del repertorio tanguero, con arreglos especialmente pensados para esta formación. Entre los temas destacados se encuentran obras inolvidables como “Balada para un loco”, de Astor Piazzolla y Horacio Ferrer; “Sus ojos se cerraron”, de Carlos Gardel y Alfredo Le Pera; y “Pa’ que bailen los muchachos”, del legendario Aníbal Troilo.
La propuesta también incluirá composiciones propias del director, como “L’Atelier” y “A la alta escuela”, además de una selección de obras de grandes referentes del género, consolidando un repertorio que combina tradición y actualidad.ImagenSube un archivo de imagen, elige uno de tu biblioteca de medios o añade uno con una URL.SubirBiblioteca de mediosInsertar desde una URL
Una orquesta con historia y prestigio
La Orquesta del Tango de Buenos Aires, creada en 1980, es un organismo estable dependiente de la Dirección General de Música del Gobierno de la Ciudad. A lo largo de su trayectoria, ha compartido escenario con figuras históricas como Roberto Goyeneche, Susana Rinaldi y Raúl Lavié, entre muchos otros.
Su calidad artística fue reconocida con importantes distinciones, entre ellas el Premio Konex de Platino y un Latin Grammy al mejor álbum de tango, consolidándola como una de las agrupaciones más destacadas del género en las últimas décadas.
El barrio de Villa Urquiza vivirá una jornada especial este sábado 13 de septiembre, cuando el Colegio Cristo Rey, ubicado en Quesada 5228, abra sus puertas para recibir a vecinos, vecinas y visitantes en una nueva edición de la Feria de Emprendedores.
El encuentro tendrá lugar de 12 a 18:30 horas, con entrada libre y gratuita, y busca ser una tarde llena de creatividad, productos únicos y el entusiasmo característico de los emprendedores barriales.
Un espacio de encuentro para la comunidad
Las ferias barriales se han consolidado en los últimos años como verdaderos motores de la vida comunitaria. En este caso, el Colegio Cristo Rey será el espacio donde los vecinos podrán recorrer stands con artesanías, manualidades, productos innovadores y propuestas originales, además de disfrutar de un clima familiar y amigable que fomenta la interacción social.
“Será una jornada especial para compartir en comunidad y apoyar a quienes todos los días ponen esfuerzo y pasión en sus proyectos”, señalaron los organizadores de la feria, que invitan a acercarse con amigos y familia para disfrutar de una propuesta diferente en Villa Urquiza.
Beneficios para emprendedores y artesanos
Este tipo de ferias cumplen un rol fundamental en la economía de los feriantes y artesanos, ya que ofrecen un canal de venta directo, permitiéndoles dar visibilidad a sus productos y fortalecer sus marcas frente a un público diverso.
Entre los principales beneficios se destacan:
- Visibilidad y ventas: la posibilidad de exhibir creaciones directamente al consumidor, generando ingresos inmediatos.
- Retroalimentación: un espacio ideal para recibir opiniones y comentarios que ayudan a mejorar la calidad de los productos.
- Conexiones estratégicas: la oportunidad de vincularse con otros emprendedores y generar futuras colaboraciones.
- Refuerzo de marca: una plataforma para consolidar la identidad y dar a conocer las propuestas a un público más amplio.
Y más allá del aspecto económico, las ferias de emprendedores también cumplen una función clave en la construcción de identidad barrial, en este sentido, la feria del Colegio Cristo Rey se presenta como una herramienta de integración y desarrollo local, con beneficios concretos:
- Identidad local: refleja el talento, la creatividad y el espíritu de trabajo de los vecinos de Villa Urquiza.
- Promoción cultural: rescata el valor de lo artesanal y lo hecho a mano, promoviendo la cultura de cada puestero que participa.
- Atracción de visitantes: abre la puerta a que personas de otros barrios se acerquen y participen.
- Lazos comunitarios: fomenta el encuentro, el intercambio y la colaboración entre vecinos.
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