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El destino de 1.200 viviendas en la Villa 31: el motivo detrás del piquete que convirtió en un caos a la Terminal de Retiro
El jueves, cuando caía el sol, los vecinos de las villas 31 y 31 Bis de Retiro se movilizaron hasta los accesos de la Terminal de Ómnibus para montar un piquete. Esto impidió el ingreso de los micros de larga distancia, lo que obligó a improvisar la bajada y subida de pasajeros y valijas en las veredas aledañas. Fue un caos de proporciones. Pero los vecinos, que tienen sus casas debajo de la autopista Illia y deben mudarse a viviendas nuevas, lograron lo que buscaban: llamar la atención sobre su problema. Y este viernes el Gobierno porteño indicó que está dispuesto a eliminar de las escrituras algunas cláusulas polémicas, una de las cuales dejaba abierta la puerta a un posible desalojo ante la falta de pago de tres cuotas consecutivas de impuestos o servicios.
Dentro del Barrio 31, que bulle en paralelo a las vías del ferrocarril y a la ciudad formal, cada sector tiene su propia problemática. La de quienes se manifestaron el jueves gira en torno a las condiciones para acceder a las viviendas a las que tienen que mudarse y, también, cuánto deberán pagar por el crédito.
Sucede que debajo de la autopista Illia viven al menos 1.200 familias. Muchas de ellas llevan décadas en el mismo sitio, expuestas a ruidos y vibraciones permanentes, al smog que baja directo hacia sus casas y al desprendimiento de partes de los autos que circulan. Justamente uno de los ejes del plan de urbanización que lleva adelante la Ciudad, ordenado por la Legislatura porteña, es trasladar a estas familias.
Las 1.200 viviendas para ellas ya se encuentran construidas, en terrenos que se adquirieron a YPF, dentro del polígono del barrio. Se trata de un complejo de 26 edificios al que, hasta ahora, apenas se mudaron 300 familias. El principal motivo son dos cláusulas, incluidas en las escrituras, que tienen en alerta a los vecinos. Una de ellas establece la «caducidad de los plazos del crédito» ante la falta de pago de tres cuotas consecutivas de los impuestos o los servicios, lo que los vecinos interpretaron como que en ese caso pueden ser desalojados.
La otra refiere a la posibilidad que tiene la Ciudad, propietaria de las viviendas, de vender las letras hipotecarias a terceros, a privados. Detrás de esto los vecinos sólo ven intereses inmobiliarios.
«Son cláusulas leoninas que, tarde o temprano, nos terminarán expulsando del barrio. La Ciudad lleva meses diciendo que va a solucionar esta situación, pero no lo hace. Hemos perdido mucho tiempo en reuniones en las que el Gobierno no nos escuchó «, manifestaron los delegados de las manzanas afectadas por la mudanza.
Fuentes del Gobierno porteño le explicaron a Clarín: «El jueves, a la hora en que estaba prevista una reunión para tratar temas relacionados con las cláusulas de las escrituras que preocupan a los vecinos, un grupo decidió irse a realizar el piquete en la Terminal de Ómnibus. Por eso no se pudo seguir con la reunión. Por otro lado, consideramos que hubo errores de interpretación, que jamás la falta de pago de servicios podría traer aparejada la ejecución de la garantía hipotecaria. De todos modos, decidimos eliminar el párrafo referido a la caducidad de los plazos ante la falta de pago de servicios públicos«.
Respecto a las letras hipotecarias, en el Ejecutivo afirmaron que «más allá de quien detente la calidad de ‘acreedor/a’, el derecho de las familias se encuentra resguardado por ley. Tienen garantizado el acceso, la permanencia y la formalización de sus inmuebles. No obstante quedará establecido que ante una eventual cesión del crédito, se deberá contar con el consentimiento de las familias del barrio».
Estas propuestas, que según el Gobierno porteño iban a ser presentadas en la reunión suspendida el jueves, serán puestas a consideración de los vecinos en un encuentro el 12 de marzo. También va a participar la Defensoría del Pueblo de la Ciudad.
Bárbara Bonelli, adjunta de la Defensoría, había cuestionado: «Según las escrituras, se establece la posibilidad de rematar la vivienda al mejor postor. Entendemos que esto no tiene relación con los principios de la ley de urbanización, donde se establecen mecanismos que limitan la venta de los departamentos a terceros. La idea es que los beneficiarios finales sean los vecinos». Por eso, desde la Defensoría proponen la eliminación de ese punto y que, en caso de un remate, que la vivienda vuelva a formar parte del proceso de urbanización del barrio y se destine a otra familia.
Con respecto a la cláusula que se refiere a posibles retrasos con los impuestos, Bonelli se preguntó: «La seguridad en la tenencia de la vivienda en ninguna escritura convencional está atada al pago de los servicios o impuestos. ¿Por qué podría ocurrir en escrituras destinadas a vivienda social?».
En otras villas de la Ciudad, que también se encuentran en proceso de urbanización, estas cláusulas fueron dadas de baja. Por ejemplo, en la Rodrigo Bueno, en Villa Fraga (Playón Chacarita) y la Villa 20 de Lugano. En estos tres casos, las obras se hacen a través del Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC). En cambio en la Villa 31 trabaja la Secretaria de Integración Social y Urbana que fue creada especialmente para este proceso. Antes dependía de la Jefatura de Gabinete, pero con el cambio de gestión pasó a depender del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat.
«Nosotros tenemos una organización familiar que nos permite afrontar los costos de pasar de la informalidad total a la formalidad. Somos dos adultos y dos jóvenes que tenemos trabajo. Pero no es la realidad de todos los que viven en el bajo autopista. Muchos tienen sus emprendimientos laborales en sus propias casas, carpinterías, kioscos, lavanderías, jugueterías, verdulerías. Sin embargo no pueden trasladar sus actividades a los departamentos», explicó Jorge, vecino histórico de la manzana 11. En su día de franco, tomaba mates en la puerta de su casa. «Hay una visión de estas realidades que a los funcionarios se les escapa», lamentó.
NS
Saavedra
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Saavedra impulsa una colecta de libros infantiles para llevar historias y lectura a Santiago del Estero
Un libro que ya recorrió una casa, acompañó la infancia de un chico o quedó guardado en una biblioteca puede iniciar una nueva aventura en manos de otro lector. Con esa idea como motor, la Asociación Vecinal y Biblioteca Popular Cornelio Saavedra de la avenida García del Río 2737, puso en marcha una campaña solidaria de donación de libros infantiles para acercar nuevas historias a chicos de Monte Quemado, en la provincia de Santiago del Estero.
La convocatoriaestá abierta a los vecinos que pueden sumarse revisando las bibliotecas familiares y acercando aquellos ejemplares que estén en buenas condiciones y puedan seguir siendo disfrutados por otros chicos.
El material reunido será entregado al equipo de la profesora Ramona Luna, que lleva adelante distintas propuestas para promover la lectura en esa localidad santiagueña. De esta manera, los libros que hoy están en desuso en algunos hogares podrán encontrar nuevos lectores y convertirse en herramientas para aprender, imaginar y descubrir otros mundos.
Dónde y cuándo donar libros infantiles en Saavedra
Quienes quieran colaborar pueden acercar sus ejemplares a la administración de la Biblioteca Popular Cornelio Saavedra, de lunes a sábados, entre las 15 y las 19 horas. La recepción continuará hasta la primera semana de noviembre, por lo que todavía hay tiempo para participar.
La propuesta invita a realizar un gesto sencillo: elegir cuentos, relatos y otros libros infantiles que estén en buen estado y darles una segunda oportunidad. No se trata solamente de liberar espacio en los estantes, sino de contribuir a que más chicos tengan acceso a materiales de lectura.
Historias que ayudan a crecer
Los libros infantiles cumplen un papel importante durante los primeros años de vida. A través de los cuentos, los chicos incorporan palabras, desarrollan la imaginación, ejercitan la atención y encuentran nuevas formas de expresar lo que sienten.
La lectura compartida, además, puede generar momentos de cercanía entre adultos y niños, despertar preguntas y abrir conversaciones sobre situaciones, personajes y emociones. Cada historia ofrece una oportunidad para aprender y mirar el mundo desde otra perspectiva.
Por eso, esta campaña trasciende la donación de objetos: busca acompañar el trabajo de quienes acercan la literatura a las infancias y generar nuevas oportunidades para disfrutar de la lectura.
Desde la Biblioteca Popular Cornelio Saavedra, la invitación es a participar con los libros que puedan continuar su recorrido. Un cuento guardado puede convertirse en la próxima historia favorita de otro chico, a cientos de kilómetros de distancia.
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