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Por el aumento de los créditos UVA, se demora la mudanza de 1.000 familias al Barrio Olímpico

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Entre la angustia y la ansiedad, mucha expectativa y cierta incertidumbre. Más de 1.000 familias esperan poder mudarse a su primera vivienda en el Barrio Olímpico, en Villa Soldati. Son vecinos que invirtieron mucho de lo que poseen en un ahorro previo y están a punto de hipotecar buena parte de sus ingresos acceder a un bien que cada vez es más lejano para buena parte de la población. Sin embargo, y aunque las mudanzas debían haber comenzado en febrero, tendrán que tener algo más de paciencia, porque se estima que los primeros nueve edificios -de un total de 29- podrán ser habitados recién en los primeros días de junio. Serán destinados a entre 350 y 400 familias, según confirmaron fuentes oficiales.

En total son 1.050 viviendas que forman parte de lo que fue la Villa Olímpica de los Juegos de la Juventud que se realizaron en octubre. En las viviendas se alojaron los deportistas de todo el mundo que vinieron a competir a Buenos Aires. Los departamentos (de uno, dos y tres ambientes) ya fueron preadjudicados, principalmente a vecinos del barrio, y familias de policías y docentes.

Con el objetivo de calmar las aguas, desde el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) -el organismo estatal encargado de adjudicar los departamentos- aseguraron a Clarín que a principios de junio comenzarán a mudarse los primeros vecinos. «En este momento las familias están realizando el reconocimiento de sus departamentos y acordando con el banco el otorgamiento de los créditos«, informó Hernán González, Subsecretario de Vivienda Asequible. Se refiere a la obtención de los créditos UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) a través del Banco Ciudad.

Justamente estos préstamos -que fueron creados en 2016 y se ajustan a partir de una unidad de medida creada por el Banco Central- son el eje del conflicto. Los vecinos aseguran que son pocos los que pudieron firmar el acuerdo. En rigor, hay que mirar los números del INDEC para entender en qué basan su temor: durante 2018, los tomadores de este tipo de préstamo sufrieron un incremento de 46,9 % en sus cuotas. Es decir, que la deuda creció a la par de la inflación, lo que claramente no ocurrió con los sueldos de los trabajadores. El panorama para lo que queda de 2019 no parece muy diferente.

Los valores de los departamentos fueron fijados entre 80.000 y 12.000 UVA. «Pero el crédito hipotecario está sujeto a la inflación (al cierre de esta edición el costo unitario de la UVA era de $ 36,34)», se lamentó Vanesa Aciar, una de las vecinas que conforma el grupo de vecinos llamado «Adjudicados Barrio Olímpicos». Desde este colectivo llevan adelante los reclamos que tienen en relación a las viviendas y los créditos; y también se transformó en un espacio de acompañamiento y contención mutua.

Desde la Ciudad aseguraron a Clarín que comprenden la preocupación vecinal. Y confirmaron que, efectivamente, el crédito UVA se paga al valor del mercado: «Si tomamos como promedio un departamento que vale 100.000 UVA, hasta este momento la mayoría de las familias ya pagaron un 20%, es decir 20.000 UVA (14% fue subsidiado por el IVC y el 6% lo pagaron las familias como ahorro previo). Les restan pagar 80.000. Ahora, lo que entendimos es que los vecinos necesitaban cobertura, tener mas previsibilidad. Por eso al haber pesificado las UVA a octubre de 2018 en $ 28,16, terminarán pagando por el precio de unas 63.000 UVA. Los departamentos cuestan el 50% de lo que vale en el mercado una vivienda similar, entendemos que es un esfuerzo, pero pagarán menos que un alquiler«, explicó Hernán González. En definitiva, el precio final del departamento termina siendo más bajo, pero esa menor cantidad de UVA se siguen ajustando por inflación y así la cuota se encarece.

«La enorme mayoría además de pagar el ahorro previo, estamos pagando alquileres. El esfuerzo es más grande de lo que piensan los funcionarios, es enorme», dijo Vanesa. Contó que hay familias a las que se les vencen los contratos y necesitan mudarse, otras que se fueron a vivir con sus padres nuevamente. También, familias separadas, con las madres por un lado y los padres por el otro.

Los vecinos enumeraron al menos otras dos preocupaciones: la escrituración y la cantidad de metros que tienen los departamentos. En relación a lo primero, «nos dijeron que nosotros no pagábamos los gastos por escrituración. Después nos dijeron que sí (son del 6%) y entonces luchamos para que los bajen. Pagaremos entre el 2 y 3% del valor de la propiedad«, explicaron.

En relación a los metros, dicen: «Nunca pudimos ver los planos. Algunos vecinos fueron a ver sus departamentos por primera vez y ahí descubrieron que las medidas son diferentes, generalmente mas chicos», explicó. González aclaró a este diario que «nunca se habló de metros, sino de tipologías. Puede haber una diferencia, pero no es sustancial, no estamos hablando de 30 m2 de diferencia, de ninguna manera».

El tema de los créditos UVA es una preocupación en muchísimas familias. Y una de las tantas aristas que se objetan es la de la publicidad engañosa. Así lo explica el economista Federico Wahlberg, quien además integra el colectivo «Hipotecados UVA Autoconvocados»: «Tanto el Gobierno como los bancos informaban que ibas a pagar una cuota que mantuviera relación con tus ingresos. Sin embargo sabemos que esto no ocurrió. El sistema, frente a una situación de crisis e inflación como la que estamos viviendo, genera un sobre endeudamiento, que también es responsabilidad del acreedor. Por este motivo hay diferentes reclamos por parte de las familias. Por un lado, una ley de emergencia, y además que se suspendan las ejecuciones por morosidad. Y yendo al fondo de la cuestión, planteamos que la indexación contemple la evolución de los salarios«, explicó Whalberg, quien es también docente en UBA y en la Universidad Nacional de Luján. Sin datos oficiales, se estima que puede haber entre 110.000 y 170.000 familias con créditos UVA en todo el país.

Volviendo al caso concreto del Barrio Olímpico, desde el IVC aseguran que no van a abandonar a las familias y que quieren que todas puedan mudarse a sus departamentos. «Estamos en diálogo constante. Queremos que todas queden adentro», explicaron. Para acceder a estas viviendas las familias tenían una suerte de puntaje o scoring, un sistema de ponderación en relación a los ingresos, a la cantidad de hijos o si alguien de la familia tenía alguna discapacidad, entre otros factores.

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Realizaron una cirugía cerebral con tecnología similar a un GPS en el Pirovano

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El Hospital Pirovano, ubicado en Monroe 3555, en el barrio de Coghlan, incorporó tecnología de última generación para realizar una operación cerebral de alta complejidad. Se trata de un neuronavegador que guía a los profesionales durante la intervención y permite localizar tumores y estructuras delicadas con mayor precisión. El equipo fue adquirido por el Gobierno porteño por más de 550 mil dólares y también podrá utilizarse en otros hospitales públicos de la Ciudad.

La salud pública de la Comuna 12 sumó un avance tecnológico de relevancia. El pasado 24 de septiembre, profesionales del Hospital Pirovano realizaron una cirugía para extraer un tumor cerebral con la asistencia de un dispositivo que funciona de manera similar a un GPS, orientando al equipo médico dentro del cerebro del paciente.

La intervención se llevó adelante en una persona con cáncer de pulmón que presentaba una metástasis en el cerebelo. Durante la operación participaron Ricardo Menéndez, jefe de Neurocirugía del establecimiento, y el especialista en nuevas tecnologías Lucas Ritacco.

Cómo funciona el neuronavegador del Hospital Pirovano

El sistema utiliza imágenes obtenidas mediante resonancias magnéticas y tomografías para generar una reconstrucción tridimensional de la anatomía del paciente. A través de una cámara y una pantalla, los médicos pueden observar en tiempo real dónde se encuentran los instrumentos quirúrgicos y su relación con la lesión que deben tratar.

Antes de comenzar, los especialistas registran puntos de referencia en el cráneo y el rostro para calibrar el equipo. De esta manera, durante la cirugía cuentan con una guía que permite identificar la ubicación del tumor y distinguir su proximidad con estructuras sensibles, como arterias, venas y nervios.

Según explicaron los profesionales, esta tecnología contribuye a planificar mejor los procedimientos, aumentar la precisión y reducir potencialmente los tiempos de intervención y recuperación, aunque los resultados dependen de cada caso.

Además de la neurocirugía, el dispositivo puede utilizarse en otras especialidades, como otorrinolaringología y cirugía maxilofacial, entre otras intervenciones de cabeza y cuello.

Una inversión para los hospitales públicos porteños

La adquisición demandó una inversión superior a los 550 mil dólares y el equipo es trasladable, por lo que podrá asistir también a otros establecimientos sanitarios de la Ciudad, entre ellos los hospitales Álvarez, Argerich, Curie, Durand, Fernández, Ramos Mejía y Santojanni.

Para los vecinos la noticia pone en primer plano el papel del Hospital Pirovano como centro de referencia de la salud pública porteña.

En paralelo, continúan los trabajos de ampliación del establecimiento, que contemplan nuevos quirófanos y mejoras en la atención ambulatoria.

La incorporación de tecnología especializada representa una herramienta importante para los equipos médicos y abre nuevas posibilidades para atender casos complejos dentro del sistema público. El desafío será acompañar estos avances con infraestructura, personal y recursos que permitan sostener una atención de calidad para toda la comunidad.

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Saavedra

Atropellaron a Fabián Gianola en Saavedra: preocupación por la seguridad vial en los barrios

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La esquina de Deheza y Melián, en el barrio de Saavedra, fue escenario de un accidente que podría haber tenido consecuencias todavía más graves. El actor Fabián Gianola fue atropellado por un automóvil cuando estaba terminando de cruzar la calle por la senda peatonal, a pocos metros del shopping DOT Baires. Si bien se encuentra fuera de peligro y en recuperación, el episodio dejó una lesión importante y un llamado de atención para quienes circulan diariamente por las calles de nuestros barrios.

Según relató el propio actor, el vehículo, un Audi que transitaba por Melián, dobló hacia Deheza y lo embistió sin que el conductor advirtiera su presencia. La secuencia quedó registrada por cámaras de seguridad de la zona y volvió a poner en discusión una situación que preocupa a muchos vecinos: los riesgos que aparecen cuando quienes manejan no prestan la atención necesaria al entorno.

Una fractura y una operación tras el choque en Saavedra

El impacto le provocó a Gianola una fractura expuesta de radio y una lesión ligamentaria en la muñeca derecha, además de otros traumatismos. Afortunadamente, no sufrió golpes en la cabeza. El actor fue intervenido quirúrgicamente en el Sanatorio de la Trinidad de San Isidro, donde le colocaron una placa y tornillos para estabilizar el hueso afectado.

Durante su relato, explicó que intentó protegerse la cabeza al caer y que esa reacción pudo haber contribuido a las lesiones en el brazo. También contó que el conductor se detuvo, llamó al 911 y permaneció en el lugar. Según el testimonio que brindó posteriormente, un policía le comentó que el automovilista había reconocido que no estaba atento porque estaba poniendo música o realizando alguna acción similar.

El proceso de recuperación requerirá inmovilización y rehabilitación, aunque el actor decidió continuar con sus compromisos teatrales adaptando su actuación a las limitaciones físicas.

Un llamado de atención para conductores y peatones

El caso tomó trascendencia por tratarse de una figura conocida, pero los accidentes de tránsito forman parte de una preocupación cotidiana para quienes caminan, conducen o utilizan otros medios de transporte en los barrios porteños.

En Villa Urquiza, Villa Pueyrredón, Saavedra y Coghlan, como en tantos otros sectores de la Ciudad, cada cruce exige atención. Respetar la prioridad peatonal, reducir la velocidad al doblar, evitar el uso del celular y mirar antes de avanzar son conductas fundamentales para prevenir situaciones peligrosas.

También los peatones deben mantenerse atentos al tránsito, incluso cuando cruzan por los lugares habilitados y tienen prioridad. Esa precaución no traslada la responsabilidad del conductor, pero puede ayudar a anticipar riesgos.

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Saavedra impulsa una colecta de libros infantiles para llevar historias y lectura a Santiago del Estero

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Un libro que ya recorrió una casa, acompañó la infancia de un chico o quedó guardado en una biblioteca puede iniciar una nueva aventura en manos de otro lector. Con esa idea como motor, la Asociación Vecinal y Biblioteca Popular Cornelio Saavedra de la avenida García del Río 2737, puso en marcha una campaña solidaria de donación de libros infantiles para acercar nuevas historias a chicos de Monte Quemado, en la provincia de Santiago del Estero.

La convocatoriaestá abierta a los vecinos que pueden sumarse revisando las bibliotecas familiares y acercando aquellos ejemplares que estén en buenas condiciones y puedan seguir siendo disfrutados por otros chicos.

El material reunido será entregado al equipo de la profesora Ramona Luna, que lleva adelante distintas propuestas para promover la lectura en esa localidad santiagueña. De esta manera, los libros que hoy están en desuso en algunos hogares podrán encontrar nuevos lectores y convertirse en herramientas para aprender, imaginar y descubrir otros mundos.

Dónde y cuándo donar libros infantiles en Saavedra

Quienes quieran colaborar pueden acercar sus ejemplares a la administración de la Biblioteca Popular Cornelio Saavedra, de lunes a sábados, entre las 15 y las 19 horas. La recepción continuará hasta la primera semana de noviembre, por lo que todavía hay tiempo para participar.

La propuesta invita a realizar un gesto sencillo: elegir cuentos, relatos y otros libros infantiles que estén en buen estado y darles una segunda oportunidad. No se trata solamente de liberar espacio en los estantes, sino de contribuir a que más chicos tengan acceso a materiales de lectura.

Historias que ayudan a crecer

Los libros infantiles cumplen un papel importante durante los primeros años de vida. A través de los cuentos, los chicos incorporan palabras, desarrollan la imaginación, ejercitan la atención y encuentran nuevas formas de expresar lo que sienten.

La lectura compartida, además, puede generar momentos de cercanía entre adultos y niños, despertar preguntas y abrir conversaciones sobre situaciones, personajes y emociones. Cada historia ofrece una oportunidad para aprender y mirar el mundo desde otra perspectiva.

Por eso, esta campaña trasciende la donación de objetos: busca acompañar el trabajo de quienes acercan la literatura a las infancias y generar nuevas oportunidades para disfrutar de la lectura.

Desde la Biblioteca Popular Cornelio Saavedra, la invitación es a participar con los libros que puedan continuar su recorrido. Un cuento guardado puede convertirse en la próxima historia favorita de otro chico, a cientos de kilómetros de distancia.

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