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Cuál es el plan para el ex Buenos Aires Design

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Era un centro comercial especializado en diseño pero, después de una obra que durará entre 24 y 30 meses, se convertirá en un parque de diversiones. Ese es el plan del nuevo concesionario para el ex Buenos Aires Design, en Recoleta​, que será rebautizado como Oh! Buenos Aires.

La ganadora de la licitación en la que se definió la nueva concesión fue la empresa uruguaya Hatzlajá SA, administradora del shopping OH! La Barra de Punta del Este, asociada con Urban Development Group, de capitales panameños. Esta sociedad ofreció pagar un canon mensual de $ 5.779.220, superior a los $ 4.114.014 que propuso IRSA, la empresa local que gestionó al Design hasta el vencimiento de su contrato, en noviembre de 2019. La nueva concesión es a 15 años, prorrogables por otros 5.

Hatzlajá también se comprometió a realizar una inversión de obra de US$ 13,4 millones brutos con la siguiente distribución del uso del espacio: entretenimiento/cultural, 40%; gastronomía 24%; estacionamiento 18%; comercio 16% y oficinas/espacios de coworking: 2%.

Ahora, desde esa empresa dan más detalles del proyecto detrás de esos porcentajes: «Si bien no se puede modificar la fachada de Clorindo Testa, vamos a hacer una pequeña gran revolución. Queremos volver a darle valor al lugar y al barrio, y darle aire y luz a un lugar que hoy está muy oscuro», anticipa una fuente de Hatzlajá.

La luz va a ingresar a través de una nueva cúpula de vidrio. Ese va a ser uno de los puntos de ingreso al centro, a la manera de la Pirámide del Louvre o de la estructura vidriada de la tienda Apple de la 5° Avenida, en Nueva York.

El otro cambio, radical, tiene que ver con qué van a ofrecer en ese predio. En Hatzlajá consideran que en Buenos Aires ya hay demasiada oferta de shoppings, outlets, hotelería o espacios de coworking. En cambio, observan que faltan propuestas de entretenimiento. Un equivalente a lo que representó el Italpark desde 1960 hasta su cierre, en 1990: un lugar para que grandes y chicos vayan a jugar y a divertirse. «Oh! Buenos Aires va a ser un centro de entretenimientos del siglo XXI», definen.

Uno de los modelos que le sirven de inspiración es Kidzania, que tiene 28 centros de diversiones en ciudades de todo el mundo, como Tokio, Dubai o Londres. Son como miniciudades, donde los chicos pueden jugar a distintos roles, como ser médicos, veterinarios, diseñadores de modas o policías, entre muchos otros.

Otra propuesta, quizás más cercana a la idea de Hatzlajá, es el Crazy Park, de Ciudad de Panamá. Tiene desde simuladores de Fórmula 1 hasta un espacio de camas elásticas para saltar y divertirse, pasando por circuitos de obstáculos o un área de juegos electrónicos o arcade. Y, también, cuenta con un sector de juegos para la primera infancia. Ese es el tipo de centro de diversiones que quieren instalar en Recoleta. En la flamante concesionaria del predio explican que no van a subalquilar los juegos, sino a operarlos directamente.

También va a haber un sector gastronómico, que estará en las terrazas, y un anfiteatro para espectáculos culturales e infantiles. Y muy pocos locales comerciales. Todo va a estar apoyado por 600 espacios para estacionar, incluyendo las 150 cocheras que pertenecían al Buenos Aires Design. Las otras 500 pertenecen a un estacionamiento subterráneo con entrada por Junín 1801, que fue incluido en la licitación, aunque con un plazo de concesión de 5 años.

Para llevar adelante el proyecto, hace falta una obra integral. «Vamos a demoler todos los entrepisos y laberintos, porque el lay out actual no cumple con los requisitos de circulación o luz natural -anticipan fuentes de la empresa-. No queremos emparchar una rueda, sino hacer un auto nuevo. Por supuesto, respetando la fachada y la terraza, que no se pueden modificar. Pero en el caso de la terraza, sí se pueden mejorar las conexiones y los accesos».

Para hacer todos esos cambios, lo que fue el Buenos Aires Design va a permanecer mucho tiempo cerrado: la obra, que se hará en una sola etapa, duraría entre 24 y 30 meses. Los trabajos recién podrán comenzar una vez que se cumplan los plazos legales y formales posteriores a la licitación. Además, en virtud de un convenio con el Gobierno porteño, en la terraza todavía siguen abiertos los locales gastronómicos que venían funcionando y que le dan empleo a 400 personas.

«Si bien no tenemos nada que ver con este tema, no somos insensibles ni vamos a ser los catalizadores de dejar a 400 personas fuera del circuito. Por eso, no seremos un obstáculo si necesitan un par de meses para relocalizarse«, dicen en Hatzlajá. Y cuentan que ya tuvieron reuniones con los ocupantes actuales de los locales gastronómicos y que van a tener prioridad a la hora de volver a otorgar esos espacios.

¿Por qué hacer inversiones en este momento tan delicado de la Argentina? «Este es un proyecto a 15 o 20 años. Sabemos cómo es la Argentina y que pasa por sus vaivenes, pero es un país condenado al éxito. Y más allá de la coyuntura, hay proyectos que resisten, como este», aseguran en la empresa uruguaya. Destacan que el edificio del futuro «Oh! Buenos Aires» está en un punto de la Ciudad con un constante movimiento de locales y turistas. Y resumen: «Es un lugar mágico, en un barrio muy tradicional».

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Parque Sarmiento bajo la polémica: vecinos denuncian ruidos hasta la medianoche

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La convivencia entre los espacios recreativos y el descanso de los vecinos vuelve a estar en el centro de la discusión en el barrio de Saavedra. En los últimos días, la Asociación Vecinal Barrio Cornelio Saavedra volvió a visibilizar una serie de reclamos relacionados con los ruidos que se generan en sectores concesionados del Parque Sarmiento, especialmente durante la noche y fuera del horario habitual de cierre del predio.

Según denunciaron desde la entidad vecinal, las actividades desarrolladas en un espacio privado ubicado dentro del parque, frente a la calle Andonaegui, se extenderían de manera frecuente más allá de las 20 horas, horario establecido para el cierre del tradicional pulmón verde de la Comuna 12.

Las quejas se multiplicaron luego de la difusión de imágenes registradas cerca de las 22.20 horas, donde se observan actividades que, según los vecinos, generan gritos, bombos, silbatos, bocinas y otros ruidos que afectan la tranquilidad de quienes viven en las inmediaciones.

Un reclamo que suma cada vez más voces

Desde la Asociación Vecinal Barrio Cornelio Saavedra sostienen que la problemática no se limita a hechos aislados, sino que se repite de lunes a lunes y en algunos casos se prolonga hasta pasada la medianoche.

Los vecinos aseguran que la situación impacta directamente en la calidad de vida de las familias de la zona, especialmente de adultos mayores, personas que trabajan al día siguiente, niños y también de las mascotas que suelen verse afectadas por los ruidos intensos.

A su vez, remarcan que el Parque Sarmiento es uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad de Buenos Aires y que debería preservarse como un lugar de recreación, deporte y contacto con la naturaleza, respetando las normas vigentes y el descanso de la comunidad.

Pedido de controles y cumplimiento de las normas

Entre los principales reclamos aparece la exigencia de mayores controles por parte de las autoridades y el cumplimiento efectivo de las regulaciones relacionadas con horarios y niveles de ruido.

Los vecinos también cuestionan aspectos vinculados al funcionamiento de algunas concesiones privadas dentro del predio y reclaman mayor transparencia respecto de los servicios utilizados y las condiciones bajo las cuales se desarrollan determinadas actividades.

Un debate que vuelve a instalarse en la Comuna 12

La discusión sobre el uso de los espacios públicos y las concesiones dentro de parques porteños no es nueva. Sin embargo, el reclamo surgido en Saavedra vuelve a poner sobre la mesa el equilibrio que debe existir entre las actividades recreativas, los emprendimientos privados y el derecho al descanso de quienes viven en los alrededores.

Mientras los vecinos continúan difundiendo imágenes y testimonios para visibilizar la problemática, esperan respuestas concretas que permitan recuperar la tranquilidad en uno de los espacios verdes más emblemáticos de la zona norte de la Ciudad.

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Gratis y en Villa Urquiza: gran show de tango en el CC 25 de Mayo

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El tango vuelve a tomar protagonismo en la agenda cultural porteña con una propuesta imperdible para los vecinos de la Comuna 12. El próximo viernes 8 de mayo a las 20 horas, la reconocida Orquesta del Tango de Buenos Aires se presentará en el histórico Centro Cultural 25 de Mayo, en el barrio de Villa Urquiza, con entrada gratuita y reserva previa.

Bajo la dirección del maestro Néstor Marconi, uno de los grandes referentes del género, el concierto contará con la participación especial del cantor Esteban Riera, quien aportará su impronta interpretativa a una noche cargada de emoción y tradición.

Un recorrido por los grandes clásicos

El espectáculo propone un viaje por algunas de las piezas más emblemáticas del repertorio tanguero, con arreglos especialmente pensados para esta formación. Entre los temas destacados se encuentran obras inolvidables como “Balada para un loco”, de Astor Piazzolla y Horacio Ferrer; “Sus ojos se cerraron”, de Carlos Gardel y Alfredo Le Pera; y “Pa’ que bailen los muchachos”, del legendario Aníbal Troilo.

La propuesta también incluirá composiciones propias del director, como “L’Atelier” y “A la alta escuela”, además de una selección de obras de grandes referentes del género, consolidando un repertorio que combina tradición y actualidad.ImagenSube un archivo de imagen, elige uno de tu biblioteca de medios o añade uno con una URL.SubirBiblioteca de mediosInsertar desde una URL

Una orquesta con historia y prestigio

La Orquesta del Tango de Buenos Aires, creada en 1980, es un organismo estable dependiente de la Dirección General de Música del Gobierno de la Ciudad. A lo largo de su trayectoria, ha compartido escenario con figuras históricas como Roberto Goyeneche, Susana Rinaldi y Raúl Lavié, entre muchos otros.

Su calidad artística fue reconocida con importantes distinciones, entre ellas el Premio Konex de Platino y un Latin Grammy al mejor álbum de tango, consolidándola como una de las agrupaciones más destacadas del género en las últimas décadas.

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Emprendedores en el Colegio Cristo Rey con entrada gratuita

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El barrio de Villa Urquiza vivirá una jornada especial este sábado 13 de septiembre, cuando el Colegio Cristo Rey, ubicado en Quesada 5228, abra sus puertas para recibir a vecinos, vecinas y visitantes en una nueva edición de la Feria de Emprendedores.

El encuentro tendrá lugar de 12 a 18:30 horas, con entrada libre y gratuita, y busca ser una tarde llena de creatividad, productos únicos y el entusiasmo característico de los emprendedores barriales.

Un espacio de encuentro para la comunidad

Las ferias barriales se han consolidado en los últimos años como verdaderos motores de la vida comunitaria. En este caso, el Colegio Cristo Rey será el espacio donde los vecinos podrán recorrer stands con artesanías, manualidades, productos innovadores y propuestas originales, además de disfrutar de un clima familiar y amigable que fomenta la interacción social.

“Será una jornada especial para compartir en comunidad y apoyar a quienes todos los días ponen esfuerzo y pasión en sus proyectos”, señalaron los organizadores de la feria, que invitan a acercarse con amigos y familia para disfrutar de una propuesta diferente en Villa Urquiza.

Beneficios para emprendedores y artesanos

Este tipo de ferias cumplen un rol fundamental en la economía de los feriantes y artesanos, ya que ofrecen un canal de venta directo, permitiéndoles dar visibilidad a sus productos y fortalecer sus marcas frente a un público diverso.
Entre los principales beneficios se destacan:

  • Visibilidad y ventas: la posibilidad de exhibir creaciones directamente al consumidor, generando ingresos inmediatos.
  • Retroalimentación: un espacio ideal para recibir opiniones y comentarios que ayudan a mejorar la calidad de los productos.
  • Conexiones estratégicas: la oportunidad de vincularse con otros emprendedores y generar futuras colaboraciones.
  • Refuerzo de marca: una plataforma para consolidar la identidad y dar a conocer las propuestas a un público más amplio.

Y más allá del aspecto económico, las ferias de emprendedores también cumplen una función clave en la construcción de identidad barrial, en este sentido, la feria del Colegio Cristo Rey se presenta como una herramienta de integración y desarrollo local, con beneficios concretos:

  • Identidad local: refleja el talento, la creatividad y el espíritu de trabajo de los vecinos de Villa Urquiza.
  • Promoción cultural: rescata el valor de lo artesanal y lo hecho a mano, promoviendo la cultura de cada puestero que participa.
  • Atracción de visitantes: abre la puerta a que personas de otros barrios se acerquen y participen.
  • Lazos comunitarios: fomenta el encuentro, el intercambio y la colaboración entre vecinos.

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