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Villa Urquiza

El Banco Ciudad remata un inmueble en Villa Urquiza

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El Banco Ciudad, actuando por cuenta de la Procuración General de la Ciudad, realizará el miércoles 21 de mayo desde las 10:00 h una subasta online de ocho inmuebles de “herencias vacantes” en distintos barrios porteños.

Entre ellas, una construcción desarrollada en dos viviendas sobre Galván 3414, en el barrio de Villa Urquiza, en nuestra Comuna 12, cuya puja mínima parte de US$ 240.000.

Cómo participar del remate

Todos los interesados pueden ofertar a través de la plataforma
https://subastas.bancociudad.com.ar/. Los pasos son:

  1. Registrarse como usuario (login de Autogestión).
  2. Leer las Condiciones de Venta específicas de cada inmueble.
  3. Transferir el depósito en garantía equivalente al 3 % del precio base.
  4. Confirmar recepción del correo de habilitación al remate.
  5. Ofertar en la hora señalada para cada propiedad.

La inscripción cierra 48 horas hábiles antes de la subasta (19 de mayo). El depósito se devuelve si no se participa o no se adjudica el lote.

Pago y escrituración

  • Las compras se **pag

o en pesos**, al tipo de cambio vendedor del Banco Nación del día previo.

  • Tras adjudicarse, el adjudicatario firma boleto de compraventa y abona el saldo de precio.
  • Puede solicitar tenencia anticipada para ingresar al inmueble antes de la escrituración definitiva.

Foco en Villa Urquiza: Galván 3414

La propiedad más valiosa de la convocatoria se ubica en Galván 3414, donde un lote de 224,18 m² alberga dos unidades:

  • Frente: hall de acceso, dos habitaciones, cocina, baño y patio con terraza.
  • Contrafrente: dos habitaciones, cocina, baño, dos patios (uno cubierto) y terraza.
  • Superficie cubierta existente: 58,80 m²; a cubrir: 74,35 m²; libre: 91,03 m².
  • Precio base: US$ 240.000; caución: US$ 7.200; Hora de remate: 15:15 h.

La configuración en PH ofrece la posibilidad de reconversión en dos viviendas independientes o un proyecto de una sola casa familiar de porte medio, una oportunidad en un barrio con alta demanda residencial.

Otras ofertas: desde US$ 23.700

Las siete propiedades restantes incluyen:

  1. Talcahuano 1922, Retiro: dúplex de 3 ambientes, 93,35 m². Base US$ 105.000 (10:00 h).
  2. Severo García Grande de Zequeira 5807, Mataderos: lote 108,60 m² con vivienda en mal estado. Base US$ 96.509 (10:45 h).
  3. Martín Rodríguez 1151, La Boca: depto. 3 ambientes, 61 m². Base US$ 40.000 (11:30 h).
  4. Av. San Juan 1750, Constitución: depto. 2 ambientes, 43,10 m². Base US$ 42.000 (12:15 h).
  5. Julián Álvarez 548, Villa Crespo: depto. 3 ambientes, 53,02 m². Base US$ 65.000 (13:00 h).
  6. Virrey Liniers 1444 (PB 7), Parque Patricios: PH 1 ambiente + entrepiso, 29,07 m². Base US$ 23.702 (13:45 h).
  7. Dean Funes 2147 (PB 4), Parque Patricios: depto. 2 ambientes, 43,27 m². Base US$ 31.788 (14:30 h).

La oferta más económica es el PH de Virrey Liniers (US$ 23.702), ideal para inversores que buscan un ingreso inmediato por renta y una primera incursión en el mercado porteño.

Condiciones y asistencia

  • Domicilio en CABA y correo electrónico habilitado.
  • Dispositivo con internet (PC, tablet o smartphone).
  • Consultas: subastasonline@bancociudad.com.ar o 011 4329-8733.

El sistema online democratiza la subasta, permitiendo pujadores de todo el país y reduciendo los costos asociados al remate presencial.

Villa Urquiza

Fiesta en Villa Urquiza: el Club Pinocho se consagró campeón de la Copa Argentina

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El club Pinocho de Villa Urquiza se consagró campeón de la Copa Argentina de futsal masculino el pasado domingo 25, tras vencer por 7-0 a Banco Nación de Rosario en la final disputada en el Polideportivo Roberto Pando. La contundente victoria le permitió al histórico club de la Comuna 12 conquistar uno de los trofeos nacionales que todavía no tenía en sus vitrinas y desatar la alegría de sus hinchas y de los vecinos que siguen de cerca su trayectoria deportiva.

La consagración representa un nuevo capítulo para el Club Social y Deportivo Pinocho, una institución emblemática de Villa Urquiza que construyó buena parte de su identidad alrededor del futsal. Con este campeonato, el club no solo amplió su destacado palmarés, sino que también completó su colección de títulos nacionales, un logro que reafirma su lugar entre los grandes protagonistas de esta disciplina en la Argentina.

Una goleada para quedarse con la Copa Argentina

El conjunto de Villa Urquiza se impuso con autoridad en la final frente al equipo rosarino de Banco Nación. El resultado de 7-0 reflejó una actuación contundente en el partido decisivo y le permitió levantar el trofeo en una jornada que quedará marcada en la historia deportiva de la institución.

Desde el club celebraron la conquista y destacaron el valor especial de este título, que era el único trofeo nacional que faltaba en su extensa lista de logros. La victoria volvió a poner a Pinocho en el centro de la escena del futsal argentino y generó orgullo entre quienes acompañan al equipo desde el barrio.

Una trayectoria que distingue a Villa Urquiza

La nueva copa se suma a una historia deportiva que convirtió a Pinocho en una referencia del futsal nacional. El club obtuvo 14 campeonatos de Primera División de AFA, incluidos los torneos Apertura y Clausura de 2005, 2007, 2008, 2009 y 2010.

A esos logros se agregan tres títulos consecutivos del Torneo Nacional de Futsal, conseguidos en 2008, 2009 y 2010, además de las Copas José María Lopolito de 2007, 2008 y 2009 y las Copas Álvaro Castro de 2010 y 2012.

El orgullo de una institución barrial

Con sede en la calle Manuela Pedraza, Pinocho forma parte de la identidad deportiva de Villa Urquiza. Sus conquistas trascienden los resultados y se convierten en motivos de celebración para una comunidad que reconoce en el club una institución histórica.

La Copa Argentina ya tiene dueño: Pinocho volvió a festejar y sumó una nueva página a su historia, con un título que fortalece su legado deportivo en la Comuna 12.

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Villa Urquiza

Buscan ampliar la oferta comercial en un predio de Villa Urquiza

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Un espacio comercial conocido por varias generaciones de vecinos de Villa Urquiza podría iniciar una nueva etapa. El predio ubicado sobre la avenida Franklin D. Roosevelt 5701, en la esquina con Ceretti y con salida hacia Cullen, recibió el visto bueno de la Ciudad para avanzar con una propuesta que busca ampliar los usos del establecimiento y sumar una variedad de negocios.

La iniciativa contempla una superficie de 17.184,18 metros cuadrados y apunta a combinar la actividad del supermercado con galerías comerciales, locales gastronómicos y distintos servicios. De concretarse, el lugar podría ofrecer nuevas alternativas de compras sin que los vecinos tengan que trasladarse a otros puntos de la Ciudad.

Qué negocios podrían instalarse en el predio

La propuesta incluye una oferta comercial variada. Entre los rubros contemplados aparecen farmacias, ópticas, librerías, papelerías, bazares, relojerías, joyerías y locales de indumentaria deportiva y urbana. También se prevén comercios vinculados con bicicletas, otros rodados, plantas y semillas.

En el sector gastronómico, el proyecto contempla rotiserías, locales de comida para llevar, panaderías, comercios de pastas frescas y espacios destinados a la elaboración de masas. Además, está prevista la continuidad de un lavadero de vehículos dentro del establecimiento.

El supermercado conservará el papel central del predio, mientras que las nuevas actividades funcionarán como complemento. Cada negocio que opere de manera independiente deberá tramitar su correspondiente autorización económica, por lo que la aprobación urbanística no significa que todos los locales puedan abrir de inmediato.

Una aprobación que todavía no habilita las obras

La Dirección General de Interpretación Urbanística otorgó la prefactibilidad para avanzar con el proyecto. Como los centros de compras no están habilitados de manera general en esa zona residencial de la Comuna 12, la propuesta fue encuadrada bajo la figura de «uso no conforme», prevista para determinadas situaciones urbanísticas.

La superficie comercial proyectada también es menor que la declarada anteriormente para el establecimiento, que alcanzaba los 21.578,38 metros cuadrados.

En materia de movilidad, la evaluación técnica estableció que deberán conservarse, como mínimo, las plazas de estacionamiento para automóviles existentes y los sectores destinados a la carga y descarga de mercadería. Además, el 10% de la superficie total del estacionamiento tendrá que reservarse para bicicletas y otros medios de movilidad sustentable.

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Villa Urquiza

Concierto en el Museo Saavedra: tocan los alumnos de la Escuela Spinetta

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Los instrumentos, las voces y el trabajo compartido entre estudiantes y docentes saldrán de las aulas para encontrarse con el público en un escenario diferente. La Escuela de Música Luis Alberto Spinetta, ubicada en Triunvirato 5101, Villa Urquiza, anunció que este lunes 26 de octubre no desarrollará sus actividades habituales en la sede, ya que toda la propuesta de esa jornada se trasladará al Museo Saavedra.

La institución invita a las familias a acercarse para disfrutar de una tarde musical al aire libre, en la que se presentarán el coro y la orquesta de la escuela. La iniciativa reunirá a alumnos de distintas cátedras junto con sus profesores, en una experiencia que permitirá compartir con la comunidad el trabajo realizado durante las clases.

Un concierto para disfrutar en familia en el Museo Saavedra

La convocatoria propone una tarde distendida, en contacto con la cultura y el patrimonio del barrio. La invitación de la escuela es acercarse con una lona y el mate para escuchar las interpretaciones en un entorno diferente al habitual, donde la música será la protagonista.

El encuentro también permitirá que los vecinos conozcan de cerca el trabajo de una institución pública dedicada a la formación musical, que ofrece a chicos y chicas la posibilidad de aprender a cantar y tocar distintos instrumentos.

La Escuela de Música Luis Alberto Spinetta cuenta con una propuesta de enseñanza que incluye instrumentos de cuerda, viento, percusión y teclado, además de espacios de iniciación musical para los más pequeños. La participación en agrupaciones como el coro y la orquesta forma parte de una experiencia colectiva en la que el aprendizaje se construye junto a otros.

Qué pasa si llueve

La organización aclaró que el concierto se suspenderá en caso de lluvia. Si las condiciones meteorológicas impiden realizar la presentación al aire libre, las actividades escolares continuarán normalmente en la sede de Triunvirato 5101, en Villa Urquiza.

De esta manera, la escuela prepara una jornada especial para compartir el resultado del trabajo de sus estudiantes y docentes con las familias y el público de la zona.

Para los vecinos de la Comuna 12, será una oportunidad de disfrutar de una propuesta cultural vinculada con la educación pública y el talento local, en un espacio hermoso del barrio de Saavedra.

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