Comuna 12
La Comuna 12 cuenta con la mayor cantidad de baldíos que podrían ser convertidos en espacios públicos
La Legislatura porteña ha aprobado una nueva ley que permitirá la transformación de alrededor de 2.800 terrenos baldíos en la Ciudad de Buenos Aires en pequeñas plazas públicas. La iniciativa busca resolver la escasez de espacios públicos de recreación en la ciudad y fue aprobada con 36 votos a favor.
Problema de la escasez de espacios públicos en Buenos Aires
La falta de espacios públicos de esparcimiento es una preocupación importante para la Ciudad de Buenos Aires, especialmente en áreas densamente pobladas como Villa Urquiza, Palermo, Caballito y Flores. Los terrenos baldíos, en particular, representan una oportunidad perdida para crear áreas verdes y recreativas para la comunidad.
La propuesta de «Plazas Pequeñas»
La iniciativa de «Plazas Pequeñas» permitirá a los propietarios de terrenos baldíos inscribirse en un registro establecido por la autoridad de aplicación y postularse para la refuncionalización del espacio. La prioridad se dará a las zonas con mayor necesidad de áreas verdes, y en todos los casos, el gobierno invertirá en acondicionar el espacio para convertirlo en un área recreativa de acceso libre y uso público.
Áreas beneficiadas por la ley
De los 2.800 terrenos baldíos, aproximadamente 343 están en la Comuna 12, que incluye los barrios de Coghlan, Saavedra, Villa Pueyrredón y Villa Urquiza. De estos, Villa Urquiza es el barrio con la mayor cantidad de baldíos, con un total de 219, seguido por Palermo, con 144, Caballito, con 99, y Flores, con 87.
Beneficios para los propietarios
La iniciativa de «Plazas Pequeñas» es voluntaria y temporal, con un plazo mínimo de diez años. A cambio de la cesión temporal del terreno para la creación de un espacio público, el propietario recibirá una exención en el pago del impuesto de ABL e impuesto Inmobiliario mientras se mantenga su afectación al programa. Además, el hecho de que la propuesta sea voluntaria y temporal garantiza que los propietarios puedan recuperar el uso del terreno una vez que se cumpla el plazo mínimo de diez años.
Transformación de terrenos baldíos en lugares útiles y agradables
Esta ley representa una oportunidad para transformar terrenos baldíos en lugares agradables y útiles para el disfrute de toda la comunidad. Además, la creación de más espacios públicos de esparcimiento mejorará la calidad de vida de los habitantes de Buenos Aires y promoverá un estilo de vida más saludable.