La manzana más pequeña de Buenos Aires está en Villa Pueyrredón

El hermoso barrio de Villa Pueyrredón, ubicado en nuestra Comuna 12 de la Ciudad de Buenos Aires, es conocido por mantener su esencia de casas bajas, a pesar del auge de las construcciones desmedidas que afectan a otros barrios de la Ciudad. Este rincón porteño se destaca no solo por su belleza y tranquilidad, sino también por albergar la manzana más pequeña de toda la ciudad.

La manzana más pequeña

En Villa Pueyrredón, encontramos una curiosidad urbana: la manzana más pequeña de Buenos Aires, conocida cariñosamente como «La Manzanita». Esta singular manzana está ubicada en la intersección de las calles Escobar, Helguera y la avenida Del Fomentista, se distingue por sus diminutas dimensiones.

Según datos catastrales, «La Manzanita» tiene una superficie total de apenas 43 metros cuadrados, con un frente de 2,39 metros y un fondo de 17,99 metros. Esta parcela es tan pequeña que solo puede albergar una única propiedad, la cual históricamente ha tenido diversos usos a lo largo de las décadas.

Historia de la Propiedad

La propiedad ubicada en Escobar 3101 ha pasado por múltiples manos y ha tenido diferentes funciones. En la década de los cuarenta, un matrimonio italiano vivía en la casa y utilizaba una de las habitaciones como peluquería. En los ochenta, el lugar alternó entre funcionar como verdulería y estar abandonado. Más tarde, el rubro gastronómico tomó posesión de la propiedad, y una parrilla se instaló en el sitio, convirtiéndose en un punto de referencia del barrio.

Hoy en día, «La Manzanita» alberga una parrilla que ocupa cada rincón de la diminuta manzana. El espacio dentro del local es tan reducido que solo puede acomodar heladeras, freezers, un mostrador y la parrilla. Los baños y el depósito están ubicados en la planta alta, mientras que las 13 mesas del establecimiento se distribuyen en la vereda, bajo un techo de chapa que rodea toda la propiedad. La manzana funciona casi como una rotonda, con una superficie total de 54 metros cuadrados repartidos en dos plantas, lo que equivale al tamaño de un monoambiente cómodo.

La peculiaridad de «La Manzanita» radica no solo en su tamaño, sino también en su historia y en el encanto que aporta al barrio de Villa Pueyrredón. Los vecinos destacan a modo gracioso que, gracias a su diminuta superficie, jamás tendrán problemas con la humedad en la medianera, y discusiones con los vecinos.

Villa Pueyrredón: Un barrio que conserva su encanto

Villa Pueyrredón sigue siendo un barrio de casas bajas, manteniendo su esencia y evitando las construcciones desmedidas que afectan a otras zonas de Buenos Aires. Sus calles tranquilas y sus pasajes de pocas cuadras ofrecen un respiro en medio del bullicio de la ciudad, permitiendo a sus habitantes y visitantes disfrutar de un entorno pintoresco y acogedor.

La preservación de su arquitectura y la resistencia a las grandes construcciones son fundamentales para mantener el encanto y la belleza de Villa Pueyrredón. Este barrio es un testimonio viviente de la tranquilidad porteña y cada calle invita a ser caminada.