Se dieron a conocer datos del Censo 2022. Qué números manejó nuestra Comuna 12

La Comuna 12: Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón, ha ocupado el tercer lugar en el Censo 2022, con un total de 236.294 vecinos censados. Esta comuna se encuentra detrás de las comunas con mayor número de habitantes en la Ciudad. La Comuna 13, correspondiente a los barrios de Núñez, Belgrano y Colegiales, cuenta con 265.199 habitantes, mientras que la Comuna 14, que abarca la zona de Palermo, alberga a 249.016 personas.

Los resultados provisorios del Censo 2022 han proporcionado una visión general de cómo se vive en la Ciudad de Buenos Aires. Uno de los datos más interesantes es que la población ha experimentado un crecimiento del 8% en comparación con los datos recopilados en 2010, lo que representa 230.000 habitantes nuevos. Sin embargo, son pocas las comunas que han experimentado un aumento en su población.

Para residir en los barrios de nuestra Comuna 12, los precios de las unidades más pequeñas comienzan en US$69.150. Este es el valor promedio de un monoambiente en Villa Pueyrredón, aunque los precios aumentan a US$79.000, US$80.000 y US$82.500 en Coghlan, Villa Urquiza y Saavedra, respectivamente.

Durante la última década, aquellos que se han mudado a esta zona se han enfrentado a precios de alquiler elevados. El valor promedio mensual de un departamento de dos ambientes en Villa Urquiza es de $107.712, siendo el más alto de la Comuna. Le siguen Coghlan con $106.820 y Saavedra con $104.536, superando las seis cifras. Villa Pueyrredón, con un costo de $97.379 por mes, sale de la lista de los 10 barrios porteños más caros para alquilar.

La Comuna que ha experimentado el mayor crecimiento en la cantidad de habitantes en los últimos 12 años es precisamente la Comuna 12. Desde 2010, se han mudado a esta comuna 36.178 personas, lo que representa un crecimiento del 18,08%. La Comuna 12 está compuesta por los barrios de Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón, donde los precios de venta por metro cuadrado oscilan en promedio entre US$2430, US$2263, US$2384 y US$2058.

En cuanto a las viviendas de la Ciudad, se identificaron 121.272 viviendas particulares y 80 viviendas colectivas en la Comuna 12 durante el Censo 2022. Estas viviendas particulares albergan a un total de 234.752 personas, mientras que las viviendas colectivas albergan a 1524 personas.

Un dato relevante es que, según el censo, la Comuna 12 cuenta con 18 personas que viven en situación de calle en la vía pública.