Villa Urquiza, en el top 4 de los barrios más buscados para comprar propiedades en la Ciudad

El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires ha mostrado señales de reactivación, con el barrio de Villa Urquiza posicionándose como uno de los más codiciados para la compra de propiedades. Según datos recientes revelados por Mercado Libre Inmuebles, Villa Urquiza ocupa el cuarto lugar entre los barrios más buscados para adquirir una vivienda, lo que ha generado sentimientos encontrados entre los vecinos de esta a zona que pertenece a la Comuna 12.

Villa Urquiza, históricamente conocido por ser un barrio residencial, con casas bajas y un ambiente de serenidad, ha experimentado en los últimos años un notable crecimiento en su infraestructura. Las nuevas construcciones, especialmente de torres y edificios, han cambiado drásticamente el paisaje urbano, lo que ha desatado una transformación que, para muchos, no solo representa progreso, sino también la pérdida del carácter tradicional que tanto distinguía al barrio.

Para el sector inmobiliario, el posicionamiento de Villa Urquiza en el cuarto lugar de los barrios más buscados es una excelente noticia. Este crecimiento es atribuido a la ubicación estratégica del barrio, con su proximidad a importantes avenidas como Triunvirato y Congreso, su fácil acceso al transporte público, y la expansión del subte línea B que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Además, la oferta de espacios verdes como el Parque Sarmiento y su cercanía a instituciones educativas y comerciales refuerzan su atractivo para nuevos compradores.

Las inmobiliarias de la zona celebran este auge, que se ha visto impulsado por una creciente demanda de propiedades. Los desarrollos en altura han proliferado, y con ellos, los precios de los inmuebles también han experimentado un alza significativa. En ese sentido, Villa Urquiza se ha consolidado como una opción para quienes buscan una combinación entre la tranquilidad de un barrio y la comodidad de contar con servicios y accesibilidad.

A pesar de los beneficios que el crecimiento trae al sector inmobiliario y la revalorización de las propiedades, no todos en Villa Urquiza celebran este cambio. Muchos vecinos de antaño expresan su malestar ante la proliferación de nuevas torres que, según ellos, han desvirtuado el espíritu tranquilo y familiar que caracterizaba al barrio.

«La esencia de Villa Urquiza ya no es la misma», comenta Olga, una vecina que ha vivido más de 40 años en el barrio. «Antes, sabías que vivías en un lugar tranquilo, con casas bajas y vecinos que se conocían de toda la vida. Ahora, con la cantidad de edificios que han construido, el tránsito ha aumentado y la vida en el barrio ha cambiado por completo», agrega.

La preocupación no solo se centra en la pérdida de identidad, sino también en el impacto que este desarrollo ha tenido en la infraestructura. Las calles que antes solían estar despejadas ahora presentan mayores problemas de congestión vehicular, y la afluencia de nuevos residentes ha generado una demanda creciente de servicios que, para algunos, no ha sido del todo cubierta.

Los 5 barrios más visitados para la venta (enero de 2025)

1.Caballito

2.Belgrano

3.Palermo

4.Villa Urquiza

5.Recoleta