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Comuna 12

En la Comuna 12 aumentaron la cantidad de alquileres en Airbnb

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En la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, que comprende los barrios de Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón, el acceso a la vivienda se ha convertido en un problema cada vez más acuciante, está logica no escapa a los demas barrios de la Ciudad. En este contexto, Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados, ha hablado sobre el aumento de la oferta de alquileres temporarios, lo que agrava aún más la situación.

En una entrevista reciente, Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados, alertó sobre el problema habitacional en la Ciudad de Buenos Aires y el aumento de la oferta de alquileres temporarios. Según los datos recopilados en enero de 2023, Airbnb tenía una oferta de 20.085 viviendas completas en la ciudad, un aumento del 19% con respecto al último trimestre de 2022.

Airbnb Comuna 12

En la comuna 12 se encontraron 43 casas y 145 departamentos de dos ambientes disponibles para alquilar por un precio promedio por noche de $7.400. En cuanto a los departamentos de tres ambientes, se encontraron 39 casas y 24 departamentos disponibles para alquilar por un precio promedio por noche de $18.500.

En la Ciudad de Buenos Aires, la rentabilidad de los alquileres temporarios ha aumentado significativamente en los últimos meses, con un precio promedio por noche de $11.375 en septiembre de 2022 y $16.444 en diciembre del mismo año. 

Sin embargo, el aumento de la oferta de alquileres temporarios ha creado problemas en ciertos barrios de la ciudad, como Palermo, que concentra el 34% de la oferta total de Airbnb y tiene un precio promedio por noche de $18.563, lo que equivale a $556.890 por mes. En contraste, el barrio de Villa Crespo concentra solo el 3% de la oferta total de Airbnb, con un precio promedio por noche de $12.707 y un costo mensual de $381.210. Esto dolariza y empuja para arriba los precios de los alquileres en la zona.

Gervasio Muñoz dice que «para abordar el problema habitacional en la ciudad, se necesitan medidas para limitar el alquiler a corto plazo por zona y cantidad de noches por año, así como un registro nacional obligatorio para viviendas turísticas. Solo de esta manera se podrán garantizar alquileres justos y asequibles para los residentes de la ciudad».

Según la ley 6255 de 2019, es obligatorio registrarse para alquilar viviendas turísticas.

Cómo es vivir en un departamento de turistas

Nicolas Artusi

El conocido conductor radial, Nicolás Artusi, ha contado su experiencia al vivir en un edificio de alquileres temporarios. En el edificio de 18 departamentos en el que reside, solamente 5 están ocupados de manera permanente, mientras que los demás se encuentran vacíos o alquilados temporalmente.

Nicolás Artusi dijo que: «la situación ha llevado a que haya constante ingreso y salida de personas desconocidas en el edificio, lo que ha generado diversos problemas, desde la rotura del ascensor hasta el uso indebido de las áreas comunes. En este contexto, surgen preguntas sobre la legalidad y legitimidad de que una vivienda se transforme en un hotel y cuál sería la solución para este problema».

Comuna 12

Aumentan los casos de dengue en la Comuna 12

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El Boletín Epidemiológico del Ministerio de Salud de la Nación ha destacado un preocupante aumento en los casos de dengue en la Ciudad de Buenos Aires. Esta enfermedad viral, transmitida principalmente por el mosquito Aedes aegypti, ha generado alarmas entre los vecinos de nuestra Comuna 12, que incluye los barrios de Saavedra, Villa Urquiza, Villa Pueyrredón y Coghlan.

Desde el cierre de junio de 2023 hasta principios de febrero de 2024, Argentina ha registrado un total de 48,366 casos de dengue, con la Ciudad de Buenos Aires reportando 1054 casos en esta temporada. Según el relevamiento realizado en nuestra comuna, se han confirmado y detectado 47 casos de dengue durante la temporada 2023-2024, mientras que se registraron 2 casos en la temporada anterior (2022-2023).

La situación es alarmante, y las autoridades sanitarias han advertido sobre un riesgo elevado de contagio. El constante aumento de casos importados y autóctonos ha sido una preocupación constante. Se han implementado medidas de prevención, como operativos interministeriales de concientización, eliminación de criaderos de mosquitos y rastreos febriles para detectar posibles casos.

¿Qué es el dengue y cuáles son sus síntomas?

El dengue es una enfermedad viral transmitida por la picadura de mosquitos infectados, especialmente el Aedes aegypti. Afecta a personas de todas las edades y puede variar desde una fiebre leve hasta formas incapacitantes. Los síntomas comunes incluyen fiebre alta, dolores de cabeza intensos, dolores musculares y articulares, y erupciones cutáneas.

La Organización Mundial de la Salud (OMS) indica que la mayoría de las infecciones por dengue presentan síntomas leves o incluso pueden ser asintomáticas. Sin embargo, en casos graves, pueden ocurrir complicaciones como  hemorragias intensas o afectación grave de órganos.

Existen cuatro serotipos diferentes del virus del dengue, y la infección por uno no otorga inmunidad contra los otros. Esto significa que una persona puede contraer dengue más de una vez, aumentando el riesgo de complicaciones en casos posteriores.

Duración y tratamiento del dengue

Los síntomas del dengue suelen aparecer de 4 a 10 días después de la picadura del mosquito infectado. La mayoría de las personas se recuperan en aproximadamente una semana, pero es crucial estar atentos a los signos de advertencia que pueden indicar complicaciones graves, como dolor abdominal intenso, sangrado persistente, dificultad para respirar y fatiga extrema.

El tratamiento del dengue se centra en aliviar los síntomas. Se recomienda el uso de acetaminofén (paracetamol) para controlar la fiebre y el dolor, pero se debe evitar el uso de ibuprofeno y aspirina, ya que pueden aumentar el riesgo de sangrado. En casos graves, es posible que se requiera hospitalización para recibir atención médica especializada y monitoreo cercano.

El dengue representa un desafío para la salud pública en nuestra Comuna y en toda la Ciudad de Buenos Aires. Es fundamental tomar medidas preventivas, como eliminar los criaderos de mosquitos, usar repelente de insectos y buscar atención médica si se presentan síntomas de dengue.

Con conciencia, prevención y acción coordinada, podemos enfrentar eficazmente esta amenaza para la salud pública.

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Villa Urquiza

«Los Esfuerzos de una Casa» en el Centro Cultural 25 de Mayo de Villa Urquiza

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Teatro 25 de mayo

Este próximo viernes 23 y sábado 24 de febrero, el escenario del Centro Cultural 25 de Mayo, ubicado en la Av. Triunvirato 4444, en el barrio de Villa Urquiza, en nuestra Comuna 12, se iluminará con la brillante producción de «Los Esfuerzos de una Casa». Esta comedia, escrita por la incomparable Sor Juana Inés de la Cruz, promete una noche de risas, amor y crítica social.

La trama de la obra gira en torno a la casa de doña Ana, donde los enredos comienzan cuando una serie de visitantes inesperados llegan en busca de asilo. A medida que avanza la noche, los malentendidos y los enredos amorosos se entrelazan, desatando una sucesión de amores cruzados. La joven y hermosa Leonor se encuentra en medio de un triángulo amoroso con Carlos, quien también atrae la atención de Ana, mientras que otros personajes como don Pedro y don Juan complican aún más la trama con sus propios deseos y pretensiones.

La obra, ambientada en una época donde las normas patriarcales dominaban, ofrece una crítica mordaz contra las pasiones desenfrenadas y la inconstancia en el amor. Sor Juana Inés de la Cruz, pionera del feminismo en el siglo XVII, presenta a dos tipos de mujeres que desafían valientemente las restricciones impuestas por la sociedad machista de su tiempo, enfrentándose a las normas establecidas con determinación y libertad.

El elenco, encabezado por destacados actores como Maia Francia, Irene Almus y Andrés D’Adamo, dará vida a estos personajes inolvidables, transportando al público a un mundo lleno de humor y reflexión. Esta producción, nominada a 5 Premios ACE en 2023, promete una experiencia teatral inigualable que deleitará a audiencias de todas las edades.

Déjate cautivar por la genialidad de Sor Juana Inés de la Cruz y disfruta de una noche de teatro que no solo entretiene, sino que también despierta la conciencia sobre la lucha por la igualdad de género.

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Villa Urquiza

Concluyen obras hidráulicas del Ramal Lugones

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Tras años de sufrimiento por inundaciones recurrentes, los vecinos del barrio de Villa Urquiza en la Comuna 12 y de Villa Ortúzar pueden respirar aliviados. La construcción del Ramal Lugones ha concluido, marcando una mejora del escurrimiento pluvial. Además, se continúa trabajando en el Ramal Elcano, como parte del ambicioso Plan Hidráulico de la Ciudad. Estas obras, aunque invisibles a simple vista, tienen un efecto directo en la calidad de vida de más de 100.000 porteños.

El Ramal Lugones, una pieza fundamental del Plan Hidráulico, ha sido recorrido por el Jefe de Gobierno de la Ciudad, Jorge Macri el pasado sábado, quien destacó su importancia para la comunidad. Estos trabajos no solo previenen inundaciones, sino que también aumentan el valor y la seguridad de los barrios beneficiados. Macri subrayó el compromiso continuo con la infraestructura urbana, especialmente en un contexto de cambio climático que desafía la resiliencia de las ciudades.

Acompañado por el ministro de Infraestructura, Pablo Bereciartua, Macri destacó el carácter complementario de estas obras con el Segundo Emisario del Arroyo Vega, destacando la importancia estratégica de cada intervención para mitigar el riesgo de inundaciones en la ciudad.

Bereciartua resaltó la finalización del Ramal Lugones y el progreso continuo en el Ramal Elcano, proyectando mejoras significativas para más de 100.000 residentes una vez que se completen estas obras. La inversión en infraestructura hidráulica no solo protege a los ciudadanos de desastres naturales, sino que también fortalece la capacidad de adaptación de la ciudad frente a los desafíos del cambio climático.

A pesar de estos avances, persisten preocupaciones sobre el desarrollo urbano desmedido en estos barrios, como señalado por el llamado a detener la construcción de edificios que alteran la fisonomía y la tranquilidad de la zona. Es esencial encontrar un equilibrio entre el crecimiento urbano y la preservación del entorno natural y la calidad de vida de los residentes.

La finalización de estas obras representa un paso adelante en la protección y mejora de la vida de los residentes de Villa Urquiza y Villa Ortúzar. Sin embargo, se requiere un enfoque integral que aborde tanto la infraestructura como la planificación urbana para garantizar un desarrollo sostenible en el futuro

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