Villa Urquiza
“Nadadoras”: una nueva muestra gratuita llega a la Galería de Arte de la Comuna 12
La sede de la Comuna 12 volverá a convertirse en un espacio para el encuentro con el arte y la cultura. El próximo viernes 13 de noviembre abrirá sus puertas la exposición “Nadadoras”, una propuesta de la artista Natalia Gregorio que utiliza el agua y la natación como imágenes para abordar la fuerza de las mujeres, la autonomía y la construcción de redes de acompañamiento.
La muestra tendrá lugar en la Galería de Arte de la sede comunal, ubicada en Holmberg 2548, en Villa Urquiza, y podrá visitarse hasta el 30 de noviembre. La entrada será libre y gratuita, de lunes a viernes, entre las 9 y las 15 horas, por lo que los vecinos tendrán varias jornadas para acercarse y recorrerla.
La exposición forma parte de la programación especial que durante noviembre propone generar conciencia y abrir espacios de reflexión sobre la violencia de género. En ese contexto, las obras de Gregorio plantean una mirada que va más allá de las situaciones de violencia y pone el foco también en la capacidad de las mujeres para encontrar su propio camino, sostenerse y construir nuevas posibilidades.
El concepto de nadar funciona como una metáfora de esas experiencias. Avanzar en el agua, encontrar el propio ritmo, atravesar momentos difíciles y llegar a la superficie son algunas de las imágenes que atraviesan la propuesta. También aparece la importancia de la sororidad: la posibilidad de acompañarse entre mujeres, generar vínculos y formar redes de contención, incluso cuando las historias personales son diferentes.
La iniciativa invita así a pensar sobre cuestiones fundamentales como la libertad, la autonomía, el derecho a establecer límites y la posibilidad de vivir sin violencias. Una temática que encuentra en el lenguaje artístico otra manera de acercarse a una problemática que requiere atención y compromiso de toda la sociedad.
Una galería abierta a los vecinos
La llegada de “Nadadoras” también pone en valor la Galería de Arte de la Sede Comunal 12 como un espacio público destinado a la difusión cultural. Que este tipo de propuestas se desarrollen en un edificio al que los vecinos concurren habitualmente permite acercar el arte a la vida cotidiana y darles visibilidad a artistas que encuentran allí un lugar para compartir sus trabajos.
Además, la posibilidad de recorrer una exposición sin pagar entrada amplía el acceso a la cultura y ofrece una alternativa para quienes buscan actividades diferentes cerca de sus casas.
Villa Urquiza
Villa Urquiza: una desarrolladora construyó un edificio utilizando una medianera ajena y deberá pagar una millonaria suma
El crecimiento inmobiliario de Villa Urquiza volvió a quedar en el centro de una controversia, esta vez por una situación que enfrentó a propietarios de un edificio con una desarrolladora que construyó en el terreno vecino. La discusión no estuvo relacionada con la altura del inmueble ni con los permisos de obra, sino con algo mucho más puntual: el uso de una pared que ya existía y que había sido costeada por otros propietarios.
El caso involucró al consorcio de Pacheco 2855/57 y a Desarrolladora B.A. S.A., responsable de una construcción lindera ubicada en Pacheco 2865. Según el reclamo judicial, la empresa utilizó parte de la medianera del edificio vecino para ejecutar su proyecto, evitando afrontar el costo de levantar una estructura propia de características similares.
Ante esa situación, los propietarios decidieron recurrir a la Justicia para reclamar el reconocimiento económico por el aprovechamiento de la pared.
Una pared de 443 metros cuadrados y una pericia determinante
Durante el proceso judicial se realizó una inspección técnica a cargo del arquitecto Roberto Daniel Ferro, quien examinó los planos y las características de ambas construcciones.
El informe confirmó que los edificios estaban en contacto mediante una pared medianera de aproximadamente 443 metros cuadrados. También señaló que la desarrolladora había obtenido una ventaja económica al utilizar esa estructura, ya que se ahorró materiales, trabajos de construcción y tiempo de ejecución.
La empresa rechazó el reclamo y sostuvo que había construido su propio muro, cuestionando que existiera una obligación de compensar al consorcio. Sin embargo, la evaluación técnica terminó siendo determinante para la resolución del conflicto.
Qué resolvió la Justicia en Villa Urquiza
El 2 de noviembre de 2026, el Juzgado Nacional en lo Civil N° 109, a cargo de la jueza Pilar Fernández Escarguel, dictó una sentencia favorable al consorcio.
Aunque la pericia había establecido un valor total de $66.399.625, la magistrada descontó $6.036.329 correspondientes a honorarios profesionales cuyo pago no había sido acreditado. De esta manera, condenó a Desarrolladora B.A. S.A. a abonar $60.363.295, más intereses, además de afrontar las costas judiciales.
La resolución estableció un plazo de diez días para cumplir con el pago. No obstante, se trata de un fallo de primera instancia y todavía no consta que haya quedado firme.
Un antecedente para los consorcios de la Ciudad
Los representantes del consorcio explicaron que el dinero reclamado no constituye una multa, sino la compensación por los derechos de medianería correspondientes a una estructura que ya existía y fue aprovechada por la nueva construcción.
El episodio deja una cuestión de interés para los vecinos de Villa Urquiza y otros barrios porteños donde conviven edificios antiguos, nuevas construcciones y desarrollos inmobiliarios: las obras sobre terrenos linderos también deben contemplar los derechos de quienes viven junto a ellas. En este caso, los propietarios recurrieron a la Justicia y consiguieron un reconocimiento económico por una pared que, según se determinó en el expediente, también había servido para beneficiar a la empresa constructora.
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