Una nueva oportunidad para quienes siguen de cerca el mercado inmobiliario porteño tendrá un capítulo en la Comuna 12. El próximo 14 de agosto, el Banco Ciudad realizará una subasta pública online de seis propiedades ubicadas en distintos barrios de Buenos Aires, entre las que se destaca un departamento situado en Villa Urquiza, uno de los sectores con mayor crecimiento residencial de los últimos años.

Aunque el inmueble de mayor valor se encuentra en Palermo, para los vecinos de la zona norte de la Ciudad la atención estará puesta en la unidad que saldrá a remate en la calle Mendoza al 5000, una ubicación estratégica dentro de un barrio que continúa consolidándose como uno de los más buscados para vivir.

La propiedad en el barrio de Villa Urquiza

La vivienda que será subastada en Villa Urquiza corresponde a un departamento de tres ambientes con una superficie de 52,41 metros cuadrados.

La propiedad está ubicada en Mendoza 5089, a pocas cuadras de importantes centros comerciales como la avenida Triunvirato, espacios verdes, instituciones educativas y conexiones de transporte que caracterizan a esta zona de la Comuna 12.

El inmueble saldrá a remate a las 12.15 horas y tendrá una base de USD 63.439, una cifra que servirá como punto de partida para las ofertas de los participantes.

Como ocurre en todas las subastas, el valor final dependerá de la puja que se genere entre los interesados durante la jornada.

Un barrio que sigue despertando interés

En los últimos años, Villa Urquiza se transformó en uno de los barrios más demandados de la Ciudad gracias a una combinación que atrae tanto a familias como a inversores: calles tranquilas, buena conectividad, una amplia oferta gastronómica y comercial, y una identidad barrial que todavía conserva el espíritu de comunidad.

La cercanía con la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B, la terminal del ferrocarril Mitre y diversos corredores comerciales convierten a la zona en un punto atractivo para quienes buscan vivienda permanente o una inversión inmobiliaria.

Por eso, no son pocos los vecinos que ya observan con atención el remate previsto para agosto.

¿Qué son las herencias vacantes?

La propiedad de Villa Urquiza forma parte del conjunto de inmuebles provenientes de herencias vacantes, una figura que se aplica cuando una persona fallece sin herederos reconocidos o cuando quienes podrían recibir la herencia renuncian a ella.

En esos casos, los bienes pasan a la órbita de la Ciudad y posteriormente pueden ser vendidos mediante subastas públicas organizadas por el Banco Ciudad por cuenta y orden de la Procuración General porteña.

Lo recaudado no queda en manos privadas: según la normativa vigente, los fondos obtenidos son destinados al Fondo Educativo Permanente, que financia distintas acciones vinculadas al sistema educativo de la Ciudad.

Cómo participar del remate

La subasta se realizará de manera completamente digital, por lo que cualquier persona interesada podrá participar desde una computadora o dispositivo móvil.

Para hacerlo será necesario registrarse previamente en la plataforma de subastas del Banco Ciudad y completar la inscripción con una anticipación mínima de 48 horas hábiles antes del inicio del remate.

Además, cada participante deberá realizar un depósito en garantía, que será devuelto íntegramente en caso de no resultar ganador o de no efectuar ofertas durante la subasta.

Las otras propiedades que salen a remate

Además del departamento de Villa Urquiza, la subasta incluirá inmuebles ubicados en:

• Almagro
• San Nicolás
• Floresta
• Recoleta
• Palermo

Entre ellos sobresale un PH de 138 metros cuadrados en Palermo Soho, que tendrá la base más alta de toda la jornada.

En tiempos donde muchas actividades recreativas tienen costos difíciles de afrontar para las familias, las iniciativas que nacen desde las organizaciones barriales cobran un valor especial. No solo ofrecen un espacio de encuentro y diversión, sino que también fortalecen los lazos de solidaridad que caracterizan a la vida de barrio.

Ese espíritu será el protagonista de una nueva jornada organizada por el Centro Social y Cultural JUNTOS, que abrirá sus puertas para recibir a chicos, chicas y adultos en una tarde de cine pensada para disfrutar en comunidad.

Una tarde de película para compartir en familia

La cita será el próximo viernes 31 de julio a las 16 horas en la sede ubicada en Naón 2500, donde se proyectará la película «Intercambiados».

La propuesta está especialmente orientada a las familias que buscan actividades para las vacaciones de invierno sin alejarse del barrio. Además de la función, los más pequeños podrán disfrutar de pochoclos y jugo en un ambiente preparado para pasar una tarde diferente.

La iniciativa apunta a recuperar algo que muchas veces se pierde en la rutina diaria: el encuentro entre vecinos, el juego compartido y los momentos de disfrute colectivo.

Una entrada a voluntad con un objetivo solidario

Más allá de la película, la jornada tendrá un componente solidario que le dará un significado especial.

La entrada será a voluntad, permitiendo que cada familia pueda colaborar según sus posibilidades. Todo lo recaudado será destinado a la compra de juguetes y golosinas para el festejo del Día de las Infancias, que la institución realizará el próximo 15 de agosto.

De esta manera, quienes participen de la actividad no solo estarán disfrutando de una propuesta recreativa durante el receso escolar, sino que también estarán ayudando a que muchos chicos y chicas puedan celebrar su día con una sonrisa.

El valor de las iniciativas que nacen en el barrio

Desde hace años, espacios comunitarios como el Centro Social y Cultural JUNTOS cumplen un rol fundamental en la construcción de vínculos entre vecinos. Actividades culturales, encuentros familiares y propuestas solidarias forman parte de una tarea cotidiana que fortalece el tejido social del barrio.

La jornada de cine se inscribe dentro de esa misma lógica: generar un espacio accesible para todos y, al mismo tiempo, impulsar una acción solidaria que beneficie a las infancias de la comunidad.

Las vacaciones de invierno ya llegaron y para muchas familias porteñas aparece la misma pregunta de todos los años: ¿qué hacer con los chicos sin que el presupuesto se dispare? Entre entradas, transporte y comidas, una tarde de entretenimiento puede convertirse en un gasto difícil de afrontar.

Por eso, las actividades gratuitas organizadas por la Ciudad en distintos espacios públicos se presentan como una alternativa más que atractiva. Y en la Comuna 12 habrá un día que promete transformar una tarde cualquiera en una verdadera fiesta al aire libre.

La Plaza Echeverría se llena de juegos y espectáculos

El próximo viernes 24 de julio, en la Plaza Echeverría, ubicada en Bauness 2758, Villa Urquiza, es el sitio de una jornada repleta de propuestas recreativas para chicos y grandes.

La actividad forma parte del programa «Invierno en las Plazas», una iniciativa que recorrerá distintos barrios porteños entre el 20 de julio y el 2 de agosto con acceso libre y gratuito.

Desde la organización destacan que el objetivo es generar espacios de encuentro para las familias, aprovechando los espacios verdes del barrio y ofreciendo alternativas de calidad sin costo.

¿Qué habrá en Plaza Echeverría?

La propuesta fue pensada para que cada integrante de la familia encuentre algo para disfrutar.

Los más chicos podrán divertirse en un sector especialmente diseñado para la primera infancia, con plaza blanda, carpitas, pelotero y peluches. También habrá juegos gigantes y estaciones recreativas para compartir con amigos y familiares.

Entre las actividades previstas se destacan:

• Metegol, ping pong y twister gigante.
• Juegos de movimiento y desafíos recreativos.
• Plaza blanda para niños pequeños.
• Estación de estampas con ilustraciones de la Ciudad.
• Espacio de glitter y maquillaje artístico.
• Búsqueda del tesoro con premios.
• Talleres de malabares.
• Artistas itinerantes con zancos, acrobacias y burbujas gigantes.
• Actividades especiales junto a las calesitas.
• Foodtrucks y espacios para descansar.

Música, magia y shows para toda la familia

Uno de los puntos fuertes de la jornada será el escenario principal, donde se desarrollarán espectáculos pensados para compartir en familia.

Habrá DJ en vivo, shows de magia, propuestas musicales y presentaciones de teatro musical que acompañarán toda la tarde y le darán un clima festivo a la plaza.

La idea es que vecinos de todas las edades puedan quedarse varias horas disfrutando de las actividades sin necesidad de trasladarse a otros puntos de la Ciudad.

Una opción ideal para tiempos de bolsillos ajustados

Mientras muchas propuestas de vacaciones implican un gasto importante, las actividades en Plaza Echeverría permiten disfrutar de una tarde completa sin pagar entrada.

Además, quienes decidan combinar la salida con una comida podrán aprovechar otra iniciativa vigente durante las vacaciones de invierno: más de 150 locales gastronómicos de la Ciudad ofrecerán menús infantiles a precios promocionales hasta el 31 de julio.

En un contexto donde cada peso cuenta, este tipo de propuestas gratuitas se convierten en una herramienta valiosa para que los chicos sigan teniendo experiencias recreativas y culturales durante el receso escolar.