En el barrio de Coghlan, uno de los barrios de la Comuna 12 que todavía conserva buena parte de su identidad de casas bajas y calles tranquilas, el Palacio Roccatagliata vuelve a quedar en el centro de las miradas. El histórico edificio de la esquina de avenida Balbín y Roosevelt atraviesa una nueva etapa de su desarrollo inmobiliario, rodeado por imponentes torres que generan opiniones encontradas entre los vecinos.

La postal es particular: de aquella enorme propiedad que supo destacarse por su arquitectura y sus jardines, hoy permanece como principal testimonio histórico la casona original restaurada, mientras a su alrededor se levantan construcciones modernas de gran altura.

Para muchos vecinos, la preservación de la fachada y del edificio histórico fue posible gracias a una larga movilización barrial y judicial que durante años buscó evitar que el patrimonio desapareciera por completo. Sin embargo, el resultado final todavía genera preocupación por el impacto que las torres tienen sobre el paisaje urbano y la identidad de Coghlan.

De una casona histórica a un complejo de lujo

El Palacio Roccatagliata tiene sus raíces a comienzos del siglo XX y fue construido por la familia Roccatagliata. Con el paso de las décadas, la propiedad sufrió abandono y transformaciones hasta convertirse en escenario de una de las discusiones urbanísticas más recordadas de la zona.

El proyecto inmobiliario quedó durante años trabado por reclamos vecinales y judiciales. Finalmente, las obras pudieron continuar bajo condiciones vinculadas con la preservación del inmueble histórico.

Hoy el complejo combina esa arquitectura patrimonial con departamentos de alta gama. El desarrollo está integrado por un bloque denominado Palace, de 12 pisos, y una torre Sky View, de 27 pisos, con unidades que se comercializan en distintos segmentos del mercado inmobiliario.

El debate que sigue abierto en Coghlan

Más allá de los valores millonarios de las propiedades, para muchos habitantes del barrio la discusión pasa por otro lado: qué ciudad se quiere construir y cuánto patrimonio se está dispuesto a resignar en el camino.

La preocupación vecinal apunta especialmente al contraste entre la antigua casona y las nuevas torres, que modificaron de manera profunda la tradicional imagen residencial de la zona.

El Palacio Roccatagliata logró sobrevivir, en buena medida, gracias a quienes durante años defendieron su conservación. Pero para muchos vecinos queda una sensación agridulce: se salvó el edificio histórico, aunque el entorno que lo acompañaba ya nunca volverá a ser el mismo.

En Coghlan, el debate por el patrimonio, las torres y la identidad barrial sigue más vigente que nunca.

La histórica Estación Coghlan, uno de los símbolos más queridos de la Comuna 12, atraviesa un momento que preocupa profundamente a los vecinos. La Asociación Civil Amigos de la Estación Coghlan (ACAEC), organización que desde hace años impulsa actividades culturales, educativas y comunitarias en el lugar, hizo público su reclamo por el grave estado de conservación del edificio y de su entorno, mientras espera una respuesta de las autoridades.

Según explicaron desde la entidad, hace aproximadamente un mes presentaron los reclamos correspondientes ante Trenes Argentinos, pero hasta el momento aseguran no haber recibido respuestas concretas.

El edificio, inaugurado en 1891, forma parte del patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Junto con sus andenes y el tradicional puente ferroviario, representa mucho más que una estación de tren: es un punto de encuentro para generaciones de vecinos y el corazón de numerosas propuestas culturales que fortalecen la identidad de Coghlan.

Desde ACAEC señalaron que la situación es cada vez más preocupante. Denuncian serios problemas de humedad que afectan la biblioteca comunitaria, falta de mantenimiento en distintos sectores del inmueble y un marcado deterioro de la estructura. A esto se suma un inconveniente cloacal que, según afirman, volvió a agravarse en los últimos días, aunque aseguran que se trata de un problema que lleva años sin una solución definitiva.

La organización recordó que la biblioteca, los talleres, las actividades para chicos y adultos, las charlas y los encuentros culturales que allí se desarrollan son posibles gracias al compromiso de los vecinos, quienes mantienen vivo un espacio que forma parte de la historia cotidiana del barrio.

Más allá de exponer las dificultades, el objetivo del reclamo es visibilizar la situación para que la comunidad conozca el estado del lugar y acompañe el pedido de preservación. Los integrantes de Amigos de la Estación Coghlan remarcan que aún mantienen la esperanza de que las autoridades intervengan antes de que el deterioro avance y las reparaciones resulten mucho más complejas.

Mientras tanto, el mensaje de la organización mantiene el mismo espíritu que la caracteriza desde hace años: seguir defendiendo un espacio que pertenece a todos los vecinos de Coghlan y que conserva una parte fundamental de la memoria barrial.

La investigación por el crimen de Diego Fernández Lima, uno de los casos más conmocionantes de la historia de Coghlan, sumó en los últimos días una nueva novedad. Los estudios realizados sobre los restos óseos encontrados durante la más reciente excavación en la vivienda donde residía Cristian Graf confirmaron que no pertenecen a seres humanos.

El resultado de la pericia llevó tranquilidad respecto de esos hallazgos puntuales, aunque la causa continúa avanzando para esclarecer por completo uno de los hechos policiales que está marcando al barrio.

Las piezas habían sido recuperadas por efectivos de Gendarmería Nacional en el marco de los trabajos realizados en la propiedad de Coghlan donde meses atrás fueron encontrados restos correspondientes a Diego Fernández Lima, desaparecido en 1984.

Con el objetivo de no dejar ningún elemento sin analizar, el fiscal Martín Fernando López Perrando ordenó que todo el material recuperado durante las excavaciones fuera sometido a estudios científicos. Las muestras fueron enviadas a la Morgue Judicial de la Nación, donde especialistas determinaron finalmente su origen.

El resultado de los análisis

Según el informe pericial, uno de los restos examinados corresponde a un hueso de gallo o gallina, mientras que la segunda pieza analizada también fue identificada como un fragmento de origen no humano.

Los expertos concluyeron que ninguno de los elementos presenta características anatómicas compatibles con restos humanos, descartando así que tengan relación con el homicidio que mantiene en vilo a los vecinos de Coghlan.

La investigación continúa

Cuando esos restos aparecieron durante las excavaciones, una de las posibilidades era que se tratara de fragmentos de cerámica o huesos de animales. Sin embargo, la Fiscalía resolvió que cada pieza fuera analizada en detalle para despejar cualquier duda y garantizar el rigor de la investigación.

Si bien esta nueva pericia descarta un vínculo entre esos restos y el crimen, el expediente sigue abierto y las autoridades continúan reuniendo pruebas para reconstruir completamente lo ocurrido.

Mientras tanto, en Coghlan la expectativa permanece intacta. Los vecinos siguen de cerca cada avance de una causa que, después de más de 40 años, volvió a poner al barrio en el centro de la escena y mantiene viva la esperanza de que toda la verdad finalmente salga a la luz.